Vente maison MONTAUBAN - 245 000€

5 pièces - 130m²

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IAD France - Estelle DUBOURG (06 17 40 11 88) vous propose : * Lafrançaise, à 20 minutes de Montauban * Belle maison traditionnelle de 150 m2 environ sur un terrain arboré et piscinable de 2000 m2 environ et à 5 minutes de toutes les commodités, sa vue sur les reliefs du Bas-Quercy vous séduira. Vous trouverez en rez de chaussée une entrée avec placard. Elle dessert d'un côté une chambre de 21 m2 environ avec son grand dressing, un bureau ou chambre et une salle d'eau avec toilettes séparées. De l'autre côté, une vaste pièce avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 44 m2 environ très lumineux. Depuis le salon on accède à la terrasse qui vous apportera intimité et vue sur les bois et coteaux. Un escalier mène à l'étage sur un joli pallier. Il comprend 2 chambres dont l'une avec un grand placard et une salle de bain avec toilettes. De plus, un grand sous-sol intégral permet de loger 2 voitures, du matériel et de faire une cave. Elle est chauffée et rafraîchie par le sol, le conduit de cheminée est prévu et les chambres de l'étage sont équipées de ventilo convecteurs. Autre atout, un panneau solaire produit de l'eau chaude la majeure partie de l'année.Vous serez surpris par la tranquillité des lieux, sans vis à vis avec les voisins, par les volumes de la maison et sa vue dominante : un havre de verdure à 2 pas du village !Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle DUBOURG (ID 23048), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 829013242. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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