Vente appartement Le Mans - 187 200€

En exclusivitÃ?©, COUP DE COEUR!Le MANS 72 000 - Gazonfier - proche toutes commoditÃ?©s.Prix : 187 200 euros Honoraires inclus Ã? la charge de l'acquÃ?©reur d'un montant de 7200 euros , soit 4%, soit 180 000 euros net vendeur.TrÃ?¨s belles prestations, pour cet appartement T3 de 85 m2, rÃ?©novÃ?© avec goÃ?»t, situÃ?© au 2Ã?¨me Ã?©tage (avec ascenseur) d'une rÃ?©sidence calme et sÃ?©curisÃ?©e, dans un cadre verdoyant.Le bien se compose :d'une entrÃ?©e avec placard de rangement, un W.C indÃ?©pendant, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ouverte sur le salon-sÃ?©jour baignÃ?© de lumiÃ?¨re, avec une belle terrasse sans vis Ã? vis, avec jolie vue sur le parc arborÃ?©. Un dÃ?©gagement avec placards de rangement mÃ?¨ne Ã? l'espace nuit, desservant une salle d'eau avec douche Ã? l'italienne, et 2 chambres.Baie vitrÃ?©e alu double vitrage et volet roulant Ã?©lectrique PVC, fenÃ?ªtres bois double vitrage et volets roulants Ã?©lectriques PVC. Un garage et une cave viennent complÃ?©ter le lot.Chauffage Ã?©lectrique individuel.Charge copropriÃ?©tÃ?© : environ 150 euros / mois (eau chaude inclus)La prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re vise 1 lot principal situÃ?© dans une copropriÃ?©tÃ?© formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procÃ?©dure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 800 euros annuel, dÃ?©clarÃ?© par le vendeur.DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1 350 euros et 1 880 euros.Date de rÃ?©alisation du diagnostic : le 18/04/2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez GaÃ?«lle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel Ã? g.wojas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de GaÃ?«lle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC sous le numÃ?©ro 449731181 Le MANS, Mandat rÃ?©f : 361288 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chÃ?ªne ferrÃ?©, 44 allÃ?©e des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.)CopropriÃ?©tÃ?© de 45 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .