Vente maison Marseille 11e Arrondissement - 585 000€

GARANCE - Villa de 97m2 - Terrain 475m2 - Piscine- Garage 17m2 Llinares immobilier vous prÃ?©sente : GARANCE, une jolie villa contemporaine de plain pied, imaginÃ?©e sur une parcelle de 475m2 avec piscine, nichÃ?©e sur le secteur paisible des Camoins dans un lotissement calme Ã? proximitÃ?© des commerces, des commoditÃ?©s et des Ã?©coles. Cette agrÃ?©able villa familiale de 97m2 se compose d\'une cuisine Ã?©quipÃ?©e indÃ?©pendante, d\'une belle et lumineuse piÃ?¨ce de vie climatisÃ?©e, exposÃ?©e sud-est avec sÃ?©jour et salle Ã? manger. Une large baie vitrÃ?©e coulissante vous permettra d\'accÃ?©der Ã? la terrasse habillÃ?©e en travertin oÃ?¹ vous pourrez profiter de bons moments en famille et/ou entre amis les pieds dans l\'eau entourÃ?©s d\'une magnifique vÃ?©gÃ?©tation mÃ?©diterranÃ?©enne. Le cÃ?´tÃ?© nuit dÃ?©voile un espace parental avec placards et salle de douche ainsi que trois chambres d\'enfants qui se partagent une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire balnÃ?©o et toilettes. Vous apprÃ?©cierez : Maison plain pied - sa situation.Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 /RC Pro 62427514- Lotissement : 7 lots- Taxe fonciÃ?¨re : 2824euros/an- Charges : 200euros/an (16euros/mois : entretien parties communes )- Honoraires inclus de 3,8% Ã? la charge du vendeur- Classe Ã?©nergÃ?©tique B et classe climat A- Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard basÃ?© sur les prix de l\'Ã?©nergie de 2021 : entre 490euros et 720euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frVilla plain pied Ã? vendre - Piscine - 13011 Les Camoins