Vente appartement Marseille 10e Arrondissement - 177 000€

LE PAGNOL - Appartement T4 de 96m2 + Terrasse - 13010 Llinares immobilier vous propose : LE PAGNOL, un appartement T4 de 96m2 dans le charmant quartier de Saint Loup au coeur du 10Ã?¨me arrondissement de Marseille. A rÃ?©nover, il rÃ?©vÃ?¨le tout son charme grÃ?¢ce Ã? ses magnifiques poutres apparentes et son espace de vie spacieux. Une cuisine ouverte, discrÃ?¨tement intÃ?©grÃ?©e dans un coin du salon, vient habilement complÃ?©ter ce sÃ?©jour lumineux, baignÃ?© de soleil grÃ?¢ce Ã? plusieurs fenÃ?ªtres s\'ouvrant sur une terrasse exposÃ?©e plein sud. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des wc sÃ?©parÃ?©s. Quelques travaux vous permettront de rendre cet appartement accueillant et chaleureux pour une vie de famille. OpportunitÃ?© Ã? saisir ! Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74Attestation collaborateur ADC21310023000001733RCP 62215714- CopropriÃ?©tÃ?© : 4 lots- ProcÃ?©dure en cours : NC - Charges annuelles : 1200euros (100euros/mois : eau froide, entretien des parties communes)- Taxe fonciÃ?¨re : NC- Honoraires inclus de 3.96% Ã? la charge du vendeur- Classe Ã?©nergÃ?©tique E et classe climat B- Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard basÃ?© sur les prix de l\'Ã?©nergie de 2021 : entre 1670euros et 2310euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frAppartement Ã? vendre T4 de 96m2 - 13010