Vente maison Mamers - 116 590€

A la sortie de Mamers, Ã? quelques minutes du centre ville, cette authentique longÃ?¨re offre au rez-de-chaussÃ?©e un grand sÃ?©jour avec poÃ?ªle Ã? pellets rÃ?©cent, une grande cuisine, une piÃ?¨ce Ã? amÃ?©nager et Ã? l'Ã?©tage, une chambre et une salle d'eau. Huisseries PVC rÃ?©centes et double vitrage. Grange de 32 m2, Ã?©table de 26 m2 et nombreux greniers. Grand appentis Ã? l'arriÃ?¨re de la maison. Terrain clos de 3800 m2. 32 panneaux photovoltaÃ?¯ques assurant un revenu annuel de 3000 euros Ã? 3500 euros. TrÃ?¨s beau potentiel.DPE : classe E - Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard (prix des Ã?©nergies indexÃ?©es au 01/01/2021) : entre 1890 euros et 2590 euros - GES B.Date de rÃ?©alisation des diagnostics : 03/10/2023.Prix : 116 590 euros honoraires d'agence inclus Ã? la charge de l'acquÃ?©reur (5,99 %, soit 110 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BenoÃ?®t Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel Ã? b.rosenthal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.La prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de BenoÃ?®t Rosenthal, conseiller immobilier indÃ?©pendant Ã? BellÃ?ªme, sous portage salarial, agissant auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RÃ?©seau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?°, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris.Mandat rÃ?©f : 354464 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr