Vente maison Auvers-le-Hamon - 47 490€

Baisse de prixA dÃ?©couvrir dans le centre de Auvers-Le-Hamon, commune vivante avec ses commerces et Ã?©coles situÃ?©e Ã? 5 mn de SablÃ?© sur Sarthe.Le rez-de-chaussÃ?©e dispose d'une cuisine Ã?©quipÃ?©e et amÃ?©nagÃ?©e, d'un salon/salle Ã? manger, WC, une chaufferie et d'un garage.A l'Ã?©tage un couloir dessert une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre.Les menuiseries sont en Pvc double vitrage et la toiture est neuve.PrÃ?©voir rafraichissement et quelques travaux.Le prix 47 490 euros TTC dont 3 990 euros d'honoraires d'agence.DPE F 331,GES F 86Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 est de 1727 euros Ã? 2 337 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour dÃ?©couvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tÃ?©l 06 77 70 46 40ou par courriel Ã? :d.liegarddeslongschamps@propriÃ?©tes-privees.comEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC ANGERS 521207480 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RÃ?©seau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHÃ?â?¹NE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris. Mandat de vente n°351528. Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. (9.17 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : ANGERS 521207480 - .