Vente maison Salbris - 409 500€

Dans un cadre verdoyant, propriÃ?©tÃ?© dâ€â?¢agrÃ?©ment de 1,15 hectare comprenant une maison sur deux Ã?©tages dâ€â?¢environ 220 m² composÃ?©e : - Au rez-de-chaussÃ?©e : vaste entrÃ?©e ouverte sur la mezzanine, salon/sÃ?©jour avec cheminÃ?©e dâ€â?¢environ 46 m², cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e avec coin repas, cellier amÃ?©nagÃ?©, dÃ?©gagement, w-c, chambre parentale et salle dâ€â?¢eau attenante. Chaufferie et garage. - A lâ€â?¢Ã?©tage : mezzanine, trois chambres, salle de bains, w-c et vaste piÃ?¨ce d'environ 37 m² amÃ?©nagÃ?©e en salle de rÃ?©ception. - DÃ?©pendance en colombages composÃ?©e de deux piÃ?¨ces avec cheminÃ?©e pour une surface totale dâ€â?¢environ 40 m². Parc paysagÃ?© dâ€â?¢environ 1,15 hectare arborÃ?© avec piscine (Ã? refaire). Double vitrage, chauffage fioul et assainissement individuel. Alimentation en eau par le puits. 390,000 ââ??¬ Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : 2740ââ??¬ ~ 3780ââ??¬ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr