Vente maison LA ROCHE-SUR-YON - 168 000€

4 pièces - 115m²

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iad France - Faustine BARRETEAU (06 59 08 30 95) vous propose : Maison atypique au BOURG SOUS LA ROCHE � 600m des COMMERCES, ECOLES et COLLEGES. Elle est compos�e de 2 parties pour une surface habitable totale de 115m2 environ. La principale � rafra�chir avec 1 garage de 30m2 environ en rez-de-chauss�e, et en �tage : 1 salon, 1 cuisine avec chemin�e � foyer ouvert, 2 chambres avec parquet en ch�ne ancien, 1 bureau ou petite chambre de 8,50m2 environ, 2 salles d'eau, et 2 toilettes ind�pendants. Une deuxi�me partie avec un garage en rez-de-chauss�e de 44m2 environ, et un logement ind�pendant de 36m2 environ � r�nover en �tage. Ce dernier se compose d'1 petite salle � manger, 1 coin cuisine, 1 grande chambre, 1 salle de bain et 1 wc ind�pendant.La configuration peut �tre conserv�e telle quelle ou les 2 parties peuvent �tre r�nov�es et reli�es. Le plus, une grande parcelle de 935m2 environ avec un grand garage en tr�s bon �tat de 69m2 environ, 2 d�pendances avec 2 murs en pierre (ancien pressoir).DOUBLE VITRAGE et VOLETS ELECTRIQUES sur toutes les ouvertures de l'habitation principale.Toiture refaite r�cemment sur la partie principale de la maison ainsi que sur le double garage.Cette maison offre de NOMBREUSES POSSIBILITES (simple rafra�chissement ou r�am�nagement total avec redistribution des pi�ces, division, locatifs, etc...).Clinique � 3min en voiture et Hopital � 6min en voiture.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE F indice 348 et GES G indice 104. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mlle Faustine BARRETEAU (ID 39914), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le num�ro 853178259. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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