Vente maison NANTES - 770 000€

7 pièces - 191m²

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iad France - C�cile DANIEL (06 43 26 61 70) vous propose : Je vous propose dans le quartier Doulon/Toutes-Aides cette agr�able maison situ�e dans un environnement calme, r�sidentiel et familial. Compos�e d?un RDC et de 2 �tages elle est tr�s saine et bien isol�e. Le ravalement date de 2019 et la toiture est entretenue. La chaudi�re � condensation de marque Viessmann date de 2017.La maison a b�n�fici� d?une r�novation et d?un agrandissement en 2009 r�alis�s avec le concours d?un architecte. Vous serez agr�ablement surpris des volumes de l?espace de vie de 80 m2 environ et du parquet en ch�ne massif. Le 1er �tage se compose de 3 grandes chambres (dont 2 �quip�es de dressing)et d?une salle de bain (parquet en teck). Le 2�me �tage se compose d?une grande chambre, d?une salle d'eau et d?un bureau. Le grand garage fera le bonheur d'un bricoleur et une d�pendance vous sera utile pour du stockage. Le jardin arbor� enti�rement clos est piscinable. La maison se situe � 2 minutes � pied du tram, du Chrono Bus et � 7 minutes en tram de la gare.Vous trouverez les meilleures �coles nantaises (Notre Dame de Toutes Aides, Blanche de Castille, secteur Lyc�e Cl�menceau) � proximit� ainsi que les bords de Loire.Vous recherchez de l?espace, du calme, des commodit�s, cette maison est fa�te pour vous.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES D indice 26. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mlle C�cile DANIEL (ID 34155), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le num�ro 440172690. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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