Vente maison NANTES - 749 000€

6 pièces - 183m²

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iad France - Christele COICAUD (06 08 12 01 40) vous propose : Coup de coeur pour cette charmante demeure Vigneronne de 1930 Proche S�vres nantaise, r�nov�e aux normes actuelles sur jardin clos & arbor� de diff�rentes essences. En v�ritable pi�ce pali�re, une entr�e spacieuse, baign�e de lumi�re nous introduit dans l'univers de la maison et permet d?acc�der � la fois aux �tages, au bureau & dans son prolongement � un tr�s bel espace � vivre (de 70 m2 environ) sur l?arri�re de la maison avec salle d'eau et toilettes. Cette pi�ce de vie comprend un salon avec chemin�e aux accents chaleureux et cosy et une cuisine ouverte avec cellier ind�pendant sur un coin repas. Le tout s'ouvrant par de larges baies vitr�es sur une grande terrasse de plain-pied (50 m2 environ) semi- couverte, abrit�e des regards. A l?�tage, en semi-palier, un premier espace parental avec sa salle d'eau, son dressing et sa grande terrasse privative. Le niveau sup�rieur sur parquet offre un salon d�di� � la d�tente, une salle de bains, des toilettes et 3 chambres, 2 profitant chacune d'une grande terrasse suspendue. Un grenier am�nag�, un garage avec pr�au viennent s?ajouter aux prestations de ce bien id�al (cachet de l'ancien & volume) pour une grande famille et l'exercice d'une profession lib�rale situ� � proximit� des commerces, d?une campagne environnante s�duisante, des transports en commun (10 minutes de Nantes centre) et de l?acc�s � la voie rapide. Contactez-moi pour plus d'information (organisation d'une visite virtuelle sur demande).Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES C indice 18. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mme Christele COICAUD (ID 34278), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le num�ro 810398685. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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