Vente maison Saint-Nazaire - 285 973€

9 pièces - 184m²

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SAINT NAZAIRE OUEST (44600) Maison familiale lumineuse de 184 m� environ sur 3 niveaux, offrant 6 chambres avec garage et jardin privatifs sur un terrain clos de 360 m�. Situ�e au calme, proche mer, commerces de proximit�, �coles et transport en commun . Budget : 285.973 euros HAI.Philippe Gauguelin vous pr�sente cette grande maison r�nov�e, accueillante par ses grands volumes, elle est tr�s agr�able � vivre sur 3 niveaux. Elle se compose au RDC, d'une entr�e, un s�jour de 15 m�, une grande cuisine A/E avec acc�s jardin, une salle d'eau avec WC, un garage et 2 chambres. A l'�tage, un couloir distribuant un salon, 2 grandes chambres, une salle de bain/douche, WC ind�pendant, une cuisine A/E et une salle � manger. Au dernier �tage, une pi�ce � vivre de 13 m� et 2 chambres spacieuses avec rangement sous combles. Possibilit� d'une pi�ce d'eau, arriv�e d'eau et �vacuation pr�vues.L'avis du professionnel : 1er �tage donnant acc�s au jardin. Possibilit� de dissocier les �tages pour de l'investissement locatif. Terrain piscinable et PLU favorable pour faire une extension.Note DPE : D (156) , E (36). Chauffage gaz � condensation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement votre conseiller immobilier Philippe Gauguelin au 0678155586 ou par mail [email protected], agissant sous le statut de mandataire ind�pendant aupr�s de la SAS Propri�t�s Priv�es.com.RSAC : 494 222 334.Mandat n� 215672. Net vendeur : 275.000 euros et 3,99 % ttc honoraires agence inclus charge acqu�reur soit 10.973 euros. dont 3.99 % honoraires TTC � la charge de l'acqu�reur.

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