Vente maison LA ROCHE-SUR-YON - 449 500€

8 pièces - 240m²

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iad France - Philippe GAUTREAU (06 58 12 41 53) vous propose : A 20 km de la Roche et 20 min des plages, Découvrez ces 2 habitations composées d'une Maison principale de 160m² environ + Un Gîte de 80m² environ avec entrée indépendante, le tout sur une parcelle de 507m² environ sur laquelle sont aménagés, un jardin, une piscine et une grande terrasse. S'ajoute 210 m² environ de jardin potagé. Prestation de très haut niveau avec une décoration des plus soignée, l'ensemble ayant été réalisé par un architecte.....La maison principale est composée d'un immense espace de vie de 60m² environ comportant une cuisine équipée, une partie salle à manger et un salon, le tout très lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur la grande terrasse de 50 m² environ. A l'étage vous disposez de 3 Chambres dont une de 30 m² environ. Salle de bains de 10 m² environ......Côté gîte, le bas comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre. A l'étage, une grande chambre vous ouvre les bras. En plus de cet ensemble, vous disposez également d'un Atelier, de 2 Garages et de nombreux espaces de rangements.......Le jardin potagé cultivé en Permaculture vous apportera les légumes frais dont vous avez besoin, les propriétaires actuels se feront un plaisir de vous initier dans la continuité....Citadins, vous rêvez d'un changement de vie?..... Cet ensemble immobilier pourrait vraiment devenir votre nouvel havre de paix sans pour autant demeurer isolé - En effet, le Bourg et les commerces se trouvent tout à proximité et accessibles à pieds, La Roche-Sur-Yon est à 20 km en voiture et les plages de la Vendée accessibles en 20 min. Le rapport locatif du gîte est un vrai plus! C'est tout à fait exceptionnel et Rare! Alors renseignez-vous!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GAUTREAU (ID 1753), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 522698158. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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